1995〜2005年築, 専有面積61.87㎡〜81.87㎡の平均販売価格
千葉県
45.2万円/㎡
前年比+8.5%
市川市
61.9万円/㎡
前年比+13.9%
ライオンズマンション市川宝
千葉県市川市宝二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,940万円
54.8万円/㎡
1,905
3,262
4,618
5,974
AI査定結果
推定相場価格
3,940万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜4,618万円
45.4万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション市川宝
3,680万円（51.2万円/㎡）/ 3階 / 71.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,680万円 | 51.2万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 3,780万円 | 45.6万円 | 3階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,890万円 | 46.9万円 | 3階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 3,800万円 | 52.9万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,990万円 | 48.1万円 | 3階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,130万円 | 49.8万円 | 3階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 4,330万円 | 52.2万円 | 3階 | 82.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 44.5万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,490万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション市川宝 市川市宝二丁目 | 行徳駅14分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローズガーデン行徳ラティオ 市川市末広二丁目 | 行徳駅11分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | レクセルマンション行徳第2 市川市末広二丁目 | 行徳駅15分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、市川市では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は市川市の平均と比較して17.3%割安です。
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